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宝塚山手台

【兵庫県宝塚市】

風、光、景色を暮らしに取り込む、斜天井広々リビングのある家

宝塚山手台

※分譲住宅はスタッフが不在な場合もございます。
ご訪問の際は事前にお電話(0120-244-636)か訪問予約フォームから訪問予約の上、お越しください。

この分譲住宅に宿泊体験が可能です
宿泊体験館360度パノラマビュー
[兵庫]宝塚山手台
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間取り図
分譲住宅情報
商品名
グランヒューブスタッド
物件所在地
兵庫県宝塚市山手台東五丁目23番8
土地面積(㎡)
180.34 ㎡(54.55坪)
建物面積(㎡)
107.89 ㎡(32.63坪)/ 1F 57.91㎡(17.51坪) 2F 49.98㎡(15.11坪)
価格
5,867.24万円 (土地・建物・建物消費税8%・水道分担金含む)
交通
阪急宝塚線「山本」駅から阪急バス約10分〜「山手台芝桜公園前」バス停 より徒歩3分
敷地権利
所有権
その他金額
なし
間取り
2LDK+ウォークインクローゼット
構造/階建
木質系パネル工法 2階建て
地目
宅地(現況)
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
私道負担面積
なし
建ぺい率/容積率
50%/100%
道路
幅員:北側9m/南側5.2m/公道/アスファルト舗装
設備
関西電力/大阪ガス/宝塚市営水道/宝塚市公共下水道
駐車場
2台
築年月
平成26年12月5日
引渡日
法令制限
建物高さ制限/第一種高度地区10m以下/道路後退距離 敷地境界より1.0m以上、学園南地区計画あり
その他
エアコン、家具、カーテン、照明付
建築確認済証番号
第BVJ-G14-10-0899号
売主
スウェーデンハウス株式会社
国土交通大臣許可(特−29)第13225号 / 国土交通大臣免許 (7)第4255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 /(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

スウェーデンハウス株式会社
本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL:03-5430-7620
取引形態
売買の売主
情報登録日
2014年8月1日
次回更新予定日
2019年1月31日
取り扱い支社・支店
関西支店 
問い合わせ先
国土交通大臣免許 (7)第4255号
スウェーデンハウス株式会社 関西支店
兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3
神戸ハーバーランドセンタービル16F
電話:078-362-1796
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アクセス

最寄りの駅の阪急「山本」駅からは梅田へも三宮へのスムーズアクセス。

緑あふれるニュータウンにありながら、通勤やおでかけもスムーズ。
電車で、車で、大阪方面、神戸方面どちらへも快適にアクセスできます。


最寄り駅から阪急バスで(新街区クレアス ※28-13までの所要時間です。)

阪急宝塚線「山本」駅より



JR宝塚線「中山寺」駅より



カーアクセスも快適・便利

阪神高速はもちろん中国自動車道や名神高速道路へのアクセスもスムーズ。
家族のお出かけや休日のレジャーなど、行動範囲がより一層広がります。

周辺情報

眺望

絶品のロケーションで「眺めのいい生活」を

山々の緑や街並みを楽しみながら坂道を上っている間、振り返るたびに、大阪から阪神間の景色、神戸の街、さらには遥かに海を望む一大パノラマが目に飛び込んできます。
この街からの眺望の素晴らしさに、大いに心惹かれて住み移ってきた人も…。

特に、高台にある北公園からの眺望はお見事の一言。空の大きさを実感できるこの開放感は都心ではまず望めません。
眺めていると、太陽の光を照り返す飛行機の機体が青空のキャンバスに弧を描くように飛び去っていきます。
よくよく見れば、あれはまさしく大阪国際空港の滑走路…。


街並の美しさ

南向きの丘陵地に表情豊かに広がる街並み

阪急宝塚山手台では「地区計画」と、この街ならではの「建築協定」「緑地協定」により豊かな自然と調和するまちづくりを推進しています。

最寄りの阪急宝塚線「山本」駅から緑豊かな丘陵地へ、南に面したなだらかな坂道を歩いていくとケヤキ並木が美しい街の中央部を貫く幹線道路へ。さらに道を進むと両側に瀟洒(しょうしゃ)な家並みが広がっていることに気づきます。個性的な住まいが並びながらも街並みに違和感を感じさせない工夫、それが各家の外構部分に巡らされている「グリーンベルト」と呼ばれる植栽スペース。思い思いに植えられた緑や花々が競うように家々を縁取っています。

最も早くから整備が進んでいる幹線道路の西側エリアはすでに樹木も成長し、成熟した住宅地ならではの落ち着きを漂わせています。訪れたなら、この西側エリアを南北に貫いている「コミュニティ街路」に驚くことでしょう。石畳の広々としたこの道路は"歩行者が安全に快適に歩けるように"との願いを込めて整備されており、この道沿いにある小学校・中学校へ通う子どもたちの声がはじけています。

人のためにある道――。豊かな街づくりを目指す、贅沢な発想から生まれた道は「すべての街のお手本」を目指すこの街のシンボル的存在となっています


子育てに最適な環境

子育て、セカンドライフにー自然豊かな住環境

「春にはウグイスが楽しませてくれるんですよ」。そう教えてくれた人は、春を告げるかわいい来訪者を、毎年楽しみにしている様子。
近くのキャンプ場でファミリーキャンプに興じたり、自分だけのハイキングコースを開拓し、楽しむ人も。
住いの近くに溢れるこうした豊かな自然に惹かれてこの街に決めたという人が多いというのも当然かもしれません。

街の中にも8つの公園があり、最も広い中央公園に北公園、南公園、それ以外にも大小の公園が配置されています。
また、小・中学校もあり、快適な住環境を提供しています。やはり、子育てに魅力的な環境ということなのでしょう。

一方で、シニアのセカンドライフの地としても人気を博しているところが、この「阪急宝塚山手台」の特徴でしょう。

歩く人の安全を優先して作られた道幅ゆったりの「コミュニティ街路」や、けやき並木のメインストリートの歩く人にも車を運転する人にも安心の「歩車分離道路」は、お子様の通学路として、シニアの方の散歩道として最適です。

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公共施設
宝塚警察署山本交番(約3,300m/車約7分)
宝塚市役所(約7,600m/車約22分)
教育施設
宝塚市立山手台小学校(約1,500m/徒歩約19分)
宝塚市立山手台中学校(約1,800m/徒歩約23分)
医療施設
東宝塚さとう病院(約4,000m/車約11分)
宝塚市立病院(約6,300m/車約16分)
商業施設
阪急オアシス宝塚山手台店(約1,000m/徒歩約13分)
金融機関
池田泉州銀行山本支店(約2,700m/車約5分)
訪問予約
スウェーデンハウスでは、よりよく、ご見学頂くために、お客様のご希望に沿った訪問予約を受け付けております。是非、ご活用ください。
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