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江戸時代・慶長年間に琵琶湖北東岸に築城された彦根城。2007年には、彦根城天守築城400年を迎える彦根城は、古くから城下町として栄えた彦根のまちのシンボルとして、その姿を誇っています。
その彦根城を見晴らしながら、琵琶湖畔へ徒歩圏内という絶好のロケーションに新しい街「エクセレントヒルズ彦根」が誕生しています。JR彦根駅から「京都」駅へ47分、「米原」駅まで7分。湖畔の風を感じながら、洗練された暮らしを始めてみませんか。
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土地物件
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91号地(ヒュースフレクサ※)
土地面積：181.43m2(54.88坪)
建物面積：1F床面積61.28m2、2F床面積53.29m2、延床面積114.57m2
価格(税込)：4,080万円
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「ヒュースフレクサ hus-flexa」とは……基本構造までをスウェーデンハウスが上棟させていただき、
間取りプランや内装については、お客様とお打ち合わせのうえ、完成を目指す新しいシステムです。
※その他モデルハウスも分譲いたしております。詳しくはお問い合わせください。
| エクセレントヒルズ彦根 土地物件概要 |
| 物件所在地 |
滋賀県彦根市長曽根町字本郷丸500番16、17、199 |
| 土地面積 |
181.43m2(91号地) |
| 価格 |
4,080万円(91号地) ※ヒュースフレクサ物件につき土地＋建物価格となります |
| 交通 |
JR琵琶湖線「彦根」駅下車 バス8分、湖国バス「長曽根」バス停徒歩3分 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| その他金額 |
なし |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画区域 |
市街化区域 |
| 私道負担面積 |
なし |
| 建ぺい率 / 容積率 |
60％ / 200％ |
| 道路 |
補助幹線道路9.0m、区画同道路6.0～7.5m、遊歩道2.5m |
| 法令制限 |
建物の高さ制限11m |
| 販売区画数 |
1区画(ヒュースフレクサ) |
| 特記事項 |
「ヒュースフレクサ hus-flexa」とは……基本構造までをスウェーデンハウスが上棟させていただき、間取りプランや内装については、お客様とお打ち合わせのうえ、完成を目指す新しいシステムです。 |
| 売主 |
スウェーデンハウス株式会社 |
| 取引態様(販売会社) |
売主 スウェーデンハウス株式会社 |
| 物件登録日 または更新日 |
平成19年12月28日 |
| 広告有効期限 |
平成20年9月30日 |
| 取り扱い支社 / 支店 |
関西支店 |
| お問合せ先 |
担当者名：日戸
電話番号：06 - 6448 - 8111
※メールでのお問合せは、メールフォームよりお願い致します。 |
建売物件
87号地
土地面積：181.46m2(54.89坪)
建物面積：114.57m2(34.65坪)
価格(税込)：4,080万円 |
88号地
土地面積：181.44m2(54.88坪)
建物面積：115.16m2(34.83坪)
価格(税込)：4,050万円 |
| エクセレントヒルズ彦根 建売物件概要 |
| 物件所在地 |
滋賀県彦根市長曽根町字本郷丸500番17、500番18 |
| 土地面積（m2） |
181.44m2・54.88坪（88号地）、181.46m2・54.89坪（87号地） |
| 建物面積（m2） |
114.57m2・34.65坪（87号地）、 |
| 価格 |
4,050万円（88号地）～4,080万円（87号地） |
| 最多価格帯 |
同上 |
| 交通 |
JR琵琶湖線「彦根駅」下車、バス8分/湖国バス「長曽根」バス停徒歩3分 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| その他金額 |
自治会館建設費預かり金100,000円/大阪ガスｾｷｭﾘﾃｨｰｻｰﾋﾞｽ(ｱｲﾙｽ）月額：2,940円（*1年間無料) |
| 間取り |
3LDK+ファミリールーム |
| 販売戸数(※１戸なら省略) |
1戸 |
| 構造/階建 |
木造/2階建て |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画区域 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 私道負担面積 |
なし |
| 建ぺい率/容積率 |
60/200 |
| 道路 |
土地情報と同じ |
| 設備 |
上水道：市営水道/汚水雑排水：公共下水道/雨水：側溝/電気：関西電力/ガス：大阪ガス/電話：NTT西日本 |
| 駐車場 |
あり |
| 築年月 |
平成19年12月竣工 |
| 引渡日 |
相談 |
| 備考 |
平成20年1月より宿泊体験展示場として使用中（87号地のみ） |
| 物件登録日または更新日 |
平成20年1月22日 |
| 広告有効期限 |
平成２０年3月31日（87号地）、平成20年6月30日（88号地） |
| 建築確認番号 |
第ONEX確建彦根0602144号（87号地）、0602145号（88号地） |
| 売主 |
スウェーデンハウス㈱ |
| 取引形態 |
売主 |
| 取り扱い支社･支店 |
スウェーデンハウス関西支店 |
| お問合せ先/電話 |
電話番号：06-6448-8111 ご担当者名：日戸 |
| お問合せ先/メール |
メールアドレス hiro-hinoto@swedenhouse.co.jp |
周辺情報
| 公共機関 |
| 彦根市役所 |
約2400m |
| びわこ銀行彦根支店 |
約1300m |
| 滋賀銀行彦根支店西出張所 |
約950m |
| 滋賀中央信用金庫彦根営業部 |
約1850m |
| 教育施設 |
| 彦根幼稚園池州分園 |
約900m |
| 城西小学校 |
約1000m |
| 西中学校 |
約1150m |
| 彦根西高等学校 |
約1150m |
| 彦根東高等学校 |
約1800m |
| 滋賀大学 |
約1050m |
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| 商業施設 |
| カインズモール彦根 |
約750m |
| パリヤ |
約1850m |
| 平和堂大藪店 |
約1850m |
| ドラッグユタカ彦根店 |
約1200m |
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